時効の完成後に、債務者が債務の存在を承認した場合、その債務者は時効を援用（主張）することができるか。

宅地建物取引業者が、自ら売主として宅建業者でない買主と結ぶ「手付金等の保全措置」について、指定保管機関に保管させる方法が利用できるのはどの物件か。