不法行為による損害賠償請求において、被害者が即死した場合、被害者本人の損害賠償請求権はどうなるか。

宅地建物取引業者が、一団の宅地分譲を案内所で行う場合、その案内所に専任の取引士が1名もいない期間が何日続くと法違反となるか。