借主が壁にネジ穴（下地ボードの交換が必要な程度）を空けた場合の負担は。

2026年5月2日

ネジ穴や釘穴など重度の毀損は善管注意義務違反として借主負担になる。

設備（エアコン等）が故障した際、借主がすべき最初の行動はどれか。

賃貸借契約における「善管注意義務」の正式名称はどれか。