普通借家契約において、更新料の支払いを定めた特約は、どのような場合に無効となる可能性があるか。

2026年5月22日

最高裁の判例により、更新料特約は原則有効だが、金額が賃料の額等に照らして暴利といえる場合は公序良俗に反し無効とされる。

鉄部塗装において、錆を落とし、塗料の付着を良くするための下地調整作業を何というか。

管理業者が行う「重要事項説明」において、説明の相手方が「法人」である場合、説明の方法はどうあるべきか。