契約書に「退去時は清掃費として一律5万円を敷金から差し引く」と記載がある場合、実際の汚れが少なくても5万円を徴収できるか。

金額が具体的で、借主が合意している定額精算特約は、暴利でない限り有効として認められる傾向にある。

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