不動産所得の計算上、青色申告特別控除（最大65万円）を適用するために必要な貸付規模はどれか。

相続税評価における「広大地」に代わり導入された「地積規模の大きな宅地の評価」の適用対象となる面積（三大都市圏）はいくら以上か。