区分所有法における「共用部分の変更」に関する決議要件について、正しいものはどれか。

重大変更は3/4以上（定数のみ規約で過半数まで減可）。軽微変更は過半数（規約で別段の定め可）。特別の影響がある場合は承諾必要。建替えは4/5以上で緩和不可。