不動産所得の計算上、敷金や保証金のうち返還を要しない金額（償却費相当額）はいつ総収入金額に算入するか。

相続時精算課税制度を選択した後に、暦年課税制度に戻ることはできるか（2023年改正前後の一般則として）。