貸手のダイレクト・ファイナンス・リース(Direct Financing Lease)において、開始時に認識される「繰延利益(Deferred Profit)」はどのように計算されるか。

ダイレクト・ファイナンス・リースでは、通常、公正価値と帳簿価額が等しいため(または差額を繰り延べるため)、開始時の売却益は認識されず、利息収益として期間配分される。