貸手のリース分類において、公正価値＞帳簿価額（製造者利益あり）のリースは、通常「販売型リース（Sales-type）」か「直接金融リース（Direct Financing）」か。

製造者/ディーラー利益（Selling Profit）が存在する場合、それは商品販売の実態を持つため「販売型リース（Sales-type Lease）」に分類される（Direct Financingは通常FV=Book Value）。