不動産の鑑定評価において、対象不動産が土壌汚染の可能性があると判断された場合、鑑定評価額への反映方法として最も適切な対応はどれか。

土壌汚染の存否や程度が価格に重大な影響を与える場合、専門家の調査結果等に基づき、浄化費用やスティグマ等を考慮して評価に反映させる必要がある。

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