原価法において、対象不動産が古い建物である場合、物理的な摩滅や損傷による減価に加え、設計の旧式化や設備の陳腐化による減価を何というか。

2026年4月15日

機能的減価は、建物の型式やデザインの旧式化、設備の不足や不適応など、機能的な要因による価値の減少を指す。

不動産取得税において、新築住宅の特例措置（控除）を受けるための要件として、床面積が何平方メートル以上何平方メートル以下でなければならないか（戸建住宅の場合）。

都市再開発法における第一種市街地再開発事業の施行者は、原則として組合、個人、地方公共団体等であるが、第二種市街地再開発事業の施行者は原則として誰に限定されるか。