限定賃料を求める場合として、「隣接不動産の所有者が当該不動産を賃借する場合」などが挙げられるが、この場合に考慮されるべき増分価値の賃料相当額を何というか。

マンションの建替え等の円滑化に関する法律において、要除却認定を受けたマンションの敷地を売却する決議が可決された場合、買受人となることができる者は誰か。