HOMELv019 建築基準法において、新耐震基準（昭和56年施行）に適合していることを証明する書類等がない木造住宅を評価する場合、耐震診断が必要となることがあるが、耐震改修が必要と判定される評点（上部構造評点）の基準はいくつか。 2026年4月15日 木造住宅の耐震診断において、上部構造評点が1.0未満の場合は「倒壊する可能性がある」と判定される。 割引率（Y）の算定において、対象不動産の個別的なリスク（流動性リスク、テナントリスク等）を加算する対象となる「基準となる利回り」は一般的に何か。 民事再生法に基づく財産評定において、早期処分を前提とする場合の価格は、正常価格から市場性減価を行って求めるが、この価格概念は何に分類されるか。
