地方税法において、都市計画税の課税客体となる土地・家屋は、原則としてどの区域内に所在するものか。

借地権の価格を求める手法の一つである「借地権割合法」において、路線価図等に表示されている借地権割合は、どのような土地の価格に対する割合か。