借地権の価格を求める場合、借地権の譲渡・転貸が禁止されている(地主の承諾が必要な)契約条件は、借地権価格に対してどのような影響を与えるか。

譲渡に地主の承諾が必要である等の制約は、借地権の市場流動性を阻害する要因であり、減価要因として考慮される。