農地法において、農地の賃貸借契約（借地借家法が適用されないもの）の存続期間の上限は、原則として何年か。

取引事例比較法において、取引事例が複合不動産（土地・建物）である場合に、その取引価格から事例建物の価格を控除して、事例土地の価格を算出する方法を何というか。