借地権設定時に支払われる権利金等の性格として、賃料の前払的性質を有する場合、月々の支払地代は正常実質賃料と比較してどうなるか。

建築基準法において、住宅の居室には、採光のための窓その他の開口部を設けなければならないが、その面積は原則として居室の床面積の何分の1以上必要か。