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ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

不動産の「デューデリジェンス」における「エンジニアリング・レポート」の内容はどれか。

建物の安全性、修繕履歴、将来必要な改修費用などを技術的視点からまとめた報告書である。

2026年4月9日

「固定資産」の管理において、取得価額を耐用年数に応じて費用化する手続きを何というか。

時間の経過に伴う資産価値の減少を、会計上の費用として適切に配分する処理である。

2026年4月9日

建築物の「避難安全検証法」において、計算によって確認する主な項目はどれか。

火災時に発生する煙の挙動を計算し、安全に逃げ切れることを科学的に検証する。

2026年4月9日

FMの国際規格ISO41001において、トップマネジメント（経営層）に求められる役割はどれか。

FMを組織の戦略の一部として位置づけ、必要な権限や予算を与えることが求められる。

2026年4月9日

「コワーキング」において、異なる組織の人間が同じ場所で働くことで期待される効果はどれか。

多様な背景を持つ人々が交わることで、新しいアイデアやビジネスチャンスが生まれる。

2026年4月9日

オフィス移転の「C工事」の定義として正しいものはどれか。

C工事は、入居者が自由に業者を選び、自身の資産として設置する内装や備品の工事である。

2026年4月9日

「内部統制」における「モニタリング」の役割として適切なものはどれか。

ルールが形骸化していないか、定期的にチェックして改善につなげるプロセスである。

2026年4月9日

「ZEB Ready」の定義として、再生可能エネルギーを除き、何％以上の省エネを達成した建物か。

ZEB Readyは、高い断熱性能と効率的な設備により、標準から50%以上の省エネを実現する。

2026年4月9日

「プロパティマネジメント（PM）」において、テナントの満足度を高めることで退去を防ぐ活動を何というか。

既存テナントとの良好な関係を維持し、長期入居を促すことは収益安定に直結する。

2026年4月9日

「LCC（ライフサイクルコスト）」の評価において、将来の不確実な費用を考慮する手法はどれか。

特定の要素（修繕費等）が変動した際に、全体のコストがどう変わるかをシミュレーションする。

2026年4月9日