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ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

不動産の「鑑定評価」における「収益還元法」とはどのような手法か。

不動産が将来生み出す純収益に基づき、投資価値を算定する手法である。

2026年4月9日

「アウトソーシング」において、複数の会社に同じ業務を競わせる方式を何というか。

複数の業者から提案を募ることで、価格の妥当性やサービスの質を比較検討できる。

2026年4月9日

建築基準法における「非常用エレベーター」の設置義務が生じる建物の高さはどれか。

高さ31mを超える建築物には、消防活動のための非常用エレベーターの設置が必要である。

2026年4月9日

FMの評価における「定量的評価」の例として正しいものはどれか。

数値で客観的に測定できるものが定量的評価である。

2026年4月9日

「ナレッジマネジメント」をFMに適用した場合の効果はどれか。

個人の経験を組織の知識として共有することで、管理品質の安定と向上が図れる。

2026年4月9日

移転プロジェクトの「コスト管理」において、予備費（コンティンジェンシー）を設定する目的はどれか。

不確定要素が多い大規模プロジェクトでは、リスク対応のための予算枠が必要である。

2026年4月9日

「内部監査」におけるFM部門のチェック項目として不適切なものはどれか。

内部監査は業務遂行の適正性を確認するものであり、個人のプライベートは対象外である。

2026年4月9日

「生物多様性」に配慮したFMの取り組みとして適切なものはどれか。

地域の生態系に配慮した外構管理を行うことは、企業のESG評価にもつながる。

2026年4月9日

J-REIT（日本不動産投資信託）の特徴として正しいものはどれか。

多くの投資家から資金を集め、プロが運用する不動産に投資する上場商品である。

2026年4月9日

「インフラの老朽化」対策として、致命的な損傷が出る前に修繕を行う考え方を何というか。

早めにメンテナンスを繰り返すことで、結果的にトータルの修繕費用を抑えることができる。

2026年4月9日