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ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

オフィスビルの有効面積（レンタブル比）を算出する際の分子となる面積はどれか。

レンタブル比は延べ面積に対する賃貸可能な専有面積の割合を指す。

2026年4月9日

不動産投資において、純営業利益（NOI）を投資価格で除した数値はどれか。

キャップレート（還元利回り）は、収益性を評価するための重要な指標である。

2026年4月9日

経営層がFMの状況を迅速に把握するために使用する視覚的な管理ツールはどれか。

ダッシュボードは重要な経営指標をグラフ等で一覧表示するツールである。

2026年4月9日

FMの評価指標において、総経費に対するFMコストの割合を比較する手法はどれか。

ベンチマーキングは自社の指標を他社や標準値と比較して評価する手法である。

2026年4月9日

FMにおける「ホスピタリティ」の概念を導入する目的として適切なものはどれか。

ホスピタリティは利用者の快適性や満足度を高めるおもてなしの視点である。

2026年4月9日

バリアフリー法における「移動等円滑化基準」が適用される主な対象はどれか。

不特定多数が利用する病院や店舗などの特別特定建築物が主な対象となる。

2026年4月9日

外部委託において、業務の成果物ではなく「業務の遂行」に対して対価を支払う契約はどれか。

準委任契約は、事務の処理そのものを委託する形式の契約である。

2026年4月9日

再生可能エネルギーの導入において、自家消費型太陽光発電のメリットはどれか。

自家消費を行うことで、電気料金に含まれる再生エネ賦課金の負担を減らせる。

2026年4月9日

オフィスのレイアウト設計において、1人あたりの床面積を算出する指標はどれか。

スペーススタンダードは役職や職種に応じた標準的な占有面積の基準である。

2026年4月9日

LCCの算出において、将来発生する費用を現在の価値に換算することを何というか。

将来の費用を現在の価値に直すには、割引率を用いた現在価値換算が必要である。

2026年4月9日