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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

管理組合が受け取る「受取利息」について、会計上どのように処理すべきか。

標準管理規約に基づき、修繕積立金から生じる利息は、修繕積立金として積み立てる必要がある。

2026年4月13日

給水設備の「ウォーターハンマー現象」の主な原因はどれか。

水栓を急に閉めたりポンプを急停止させたりすると、水の流れが急に止まり、慣性による圧力波が配管を叩く…

2026年4月13日

区分所有法第17条の「共用部分の変更」において、規約で「区分所有者の定数」をどこまで減じることができるか。

区分所有法17条により、共用部分の重大な変更の決議において、区分所有者の定数（頭数）のみ規約で過半数…

2026年4月13日

標準管理規約において、監事が監事としての職務を遂行するために「理事会を招集」できるのはどのような時か。

監事は、理事の不正行為等を発見した場合、理事会を招集し、又は自ら総会を招集する権限を有する。

2026年4月13日

「シーリング材」の主な役割として不適切なものはどれか。

シーリング材は、隙間を埋めることで気密性や水密性を高めるために使用されるものであり、低下させるもの…

2026年4月13日

宅地建物取引業法に基づき、区分所有建物の売買仲介時に説明が必要な「修繕積立金」の情報はどれか。

重要事項説明では、修繕積立金の額や滞納状況、案の段階を含む修繕計画について説明しなければならない。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会の決議において理事が書面や電磁的方法で議決権を行使することは可能か。

理事会は密な議論が求められるため、標準管理規約では総会と異なり、代理出席や書面による議決権行使を原…

2026年4月13日

マンションの共用灯に使用される「自動点滅器（EEスイッチ）」の機能はどれか。

EEスイッチは、光電素子により周囲の照度を検知し、暗くなると点灯、明るくなると消火する装置である。

2026年4月13日

管理組合が「貸倒引当金」を計上する対象となる主な科目はどれか。

長期滞納などで回収が困難と見込まれる未収管理費等に対し、将来の損失に備えて貸倒引当金を計上する。

2026年4月13日

民法における「時効の更新」が生じる事由はどれか。

裁判上の請求を行い、権利が確定した場合には時効が更新（リセット）され、新たに時効期間が進行する。

2026年4月13日