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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

冬場の結露防止のために、窓ガラスを2枚重ねて間に空気層を設けたものを何と呼ぶか。

空気の断熱効果を利用し、室内外の温度差による結露を抑え、断熱性を高める。

2026年4月13日

工事の実施にあたり、居住者の意見を集約するために最初に行われることが多い手法はどれか。

現在の不具合箇所や修繕への要望を把握し、計画に反映させるための重要なステップである。

2026年4月13日

受水槽の周りに、点検や清掃のために確保しなければならない空間（保守点検スペース）の幅はどれか。

建築物飲料水概論等に基づき、水槽の上下左右に60cm以上の空間を設けることが求められる。

2026年4月13日

コンクリートの「中性化」が鉄筋に与える影響として、正しいものはどれか。

コンクリートのアルカリ性が失われると、鉄筋を守っていた薄い膜が消え、サビが進行する。

2026年4月13日

鉄部の塗装を行う際、湿度が何%以上になると塗膜の品質が低下するため施工を避けるべきか。

高湿度下では塗料の乾燥が不十分になったり、結露によって付着力が低下したりする。

2026年4月13日

管理組合の理事が、管理事務に関し管理組合に対して負う義務を何と呼ぶか。

理事は無償であっても、社会的に期待される程度の注意を払って業務を遂行する責任がある。

2026年4月13日

排水管の「更新」と「更生」の違いにおいて、「更生」が指す内容として正しいものはどれか。

既存の管を残したまま、内側に樹脂の膜を作るなどの延命処置を施す工事である。

2026年4月13日

ウレタン防水の工程で、防水層を紫外線から守り、美観を整えるために最後に塗るものはどれか。

防水層そのものは紫外線に弱いため、保護塗料（トップコート）の定期的塗り替えが寿命を左右する。

2026年4月13日

大規模な地震に対し、建物全体の強度を高めることで耐える設計思想を何と呼ぶか。

柱や梁、耐震壁を太くしたり増やしたりして、建物そのものを頑丈にする最も一般的な手法。

2026年4月13日

コンクリートのひび割れ補修で、樹脂を自動的に時間をかけて内部まで浸透させる工法はどれか。

ゴムの収縮力等を利用し、ひび割れの奥深くまで確実に樹脂を行き渡らせる手法。

2026年4月13日