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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

屋上の断熱防水において、断熱材を防水層の下側に配置する工法を何と呼ぶか。

断熱材の上に防水層を設けるのが標準的な内断熱方式である。

2026年4月13日

工事契約における瑕疵保険（マンション大規模修繕工事瑕疵保険）の一般的な保証期間は何年か。

防水工事や構造耐力上の主要な部分の不具合に対し、一般的に5年間の保証が付帯される。

2026年4月13日

増圧給水方式において、受水槽方式と比較した場合の最大のメリットはどれか。

タンクを介さず直接給水するため、水の滞留がなくフレッシュな水を供給できる。

2026年4月13日

コンクリートの塩害調査において、鉄筋腐食を引き起こす限界値とされる塩化物イオン量は何kg/立法メートルか。

JISや土木学会の基準では、1.2kg/立方メートルが鉄筋腐食開始の目安とされる。

2026年4月13日

共用廊下の長尺塩ビシート貼替えにおいて、シートの継ぎ目を処理する方法はどれか。

ジョイント部分に溶接棒を熱で溶かし込み、隙間をなくして防水性を確保する。

2026年4月13日

マンション管理組合の法人化において、法人の代表権を持つ者は誰か。

管理組合法人の理事は、各自が法人を代表するが、規約で制限することも可能である。

2026年4月13日

非常用照明器具の蓄電池（バッテリー）において、点検時に確認すべき点灯持続時間は何分間か。

消防法および建築基準法により、非常時に30分間以上点灯し続けることが義務付けられている。

2026年4月13日

塗膜防水の工程において、防水層の中に補強布を埋め込む主な目的はどれか。

補強布（クロス）を挟むことで、防水層の破断抵抗を高め、厚みを確保しやすくする。

2026年4月13日

壁式鉄筋コンクリート造において、耐力壁の厚さは原則として何mm以上必要か。

構造耐力上主要な壁の厚さは、建物の規模や階数に応じるが一般的に120mm以上とされる。

2026年4月13日

ガス漏れ警報器の設置場所として、都市ガス（天然ガス）の場合の適切な位置はどれか。

都市ガスは空気より軽いため、天井から30cm以内の高い場所に設置する。

2026年4月13日