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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

マンションの共用部照明をLED化する主な目的として、最も適切なものはどれか。

LED化は省エネ効果が高く、電気代およびメンテナンスコストの削減に寄与する。

2026年4月13日

長期修繕計画の作成ガイドラインにおいて、計画期間は原則として何年以上とされているか。

マンションの適切な維持管理のため、30年以上の期間を設定することが推奨されている。

2026年4月13日

排水トラップの封水が消失する原因のうち、上階からの排水により管内が負圧になる現象はどれか。

他の排水によってトラップ内の水が吸い出される現象を誘導サイホン作用という。

2026年4月13日

鉄部のサビ落としや旧塗膜の除去を行う作業の名称はどれか。

塗装の耐久性を高めるために表面を清浄にする工程を素地調整（ケレン）と呼ぶ。

2026年4月13日

区分所有法において、規約の変更を行うために必要な議決権の割合はどれか。

規約の制定、変更、廃止には区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛成が必要である。

2026年4月13日

外壁タイルの浮きを調査するために、一般的に用いられる打診用具はどれか。

タイルの打音の変化によって浮きの有無を確認する際に使用される。

2026年4月13日

水道直結増圧方式において、水道管から直接給水するために設置される装置はどれか。

水道管の圧力をポンプで増圧して直接各住戸へ給水する方式である。

2026年4月13日

アスファルト防水において、ルーフィングを積層して防水層を形成する工法はどれか。

熱で溶かしたアスファルトを用いてルーフィングを貼り重ねるのが熱工法である。

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造マンションにおいて、コンクリートの引張力を主に負担する部材はどれか。

コンクリートは圧縮力に強く、鉄筋は引張力を負担する役割を担う。

2026年4月13日

集合玄関機

2026年4月13日