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住宅メンテナンス診断士認定試験

「住宅メンテナンス診断士認定試験」の記事一覧

「木材腐朽菌」が発生するための4つの条件に含まれないものはどれか。

腐朽菌の繁殖には水分、温度、酸素、栄養が必要だが、日光は必要とせず暗所でも繁殖する。

2026年4月18日

「ガルバリウム鋼板」のアルミニウムと亜鉛の含有率（質量比）として正しい組み合わせはどれか。

アルミ55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%の合金メッキが一般的である。

2026年4月18日

排水桝（はいすいます）の中に「木の根」が入り込んでいる場合、想定される原因はどれか。

桝の継ぎ目やひび割れからわずかに漏れる水を目指して、木の根が侵入して成長する。

2026年4月18日

塗装工事における「下塗り（プライマー）」の主な役割はどれか。

下地と上塗り塗料を接着させる糊のような役割を果たし、剥離を防ぐ。

2026年4月18日

「ライフサイクルコスト（LCC）」を低減させるために最も効果的な考え方はどれか。

不具合が大きくなる前に定期的な点検と補修を行うことで、トータルでの維持管理費を抑制できる。

2026年4月18日

基礎のひび割れ補修で、エポキシ樹脂を低圧で時間をかけて注入する工法を何というか。

ひび割れの深部まで確実に樹脂を行き渡らせるために、ゴムやバネの力でゆっくり注入する。

2026年4月18日

住宅診断報告書を作成する際、最も重視すべき点はどれか。

誰が見ても現状が正しく把握できるよう、写真と客観的な診断基準に基づいた記載が必須である。

2026年4月18日

「住宅セーフティネット法」に関連し、高齢者等が安心して居住できる賃貸住宅の登録制度を何というか。

バリアフリー構造等を有し、高齢者への入居拒否を行わない住宅として登録される制度。

2026年4月18日

「シート防水」の浮きが見つかった際、最も注意すべき点は何か。

浮いている部分に水が入っている場合、シートの下で漏水が広がっている可能性が非常に高い。

2026年4月18日

フローリングの「床鳴り（実鳴り）」が発生した際の補修液の注入場所はどこか。

板同士の接合部（実）の摩擦が原因であることが多いため、その隙間に潤滑剤を注入する。

2026年4月18日