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住宅メンテナンス診断士認定試験

「住宅メンテナンス診断士認定試験」の記事一覧

FRP防水のバルコニーにおいて、表面に発生した細かいひび割れがトップコート層のみである場合の処置はどれか。

防水層自体に問題がなく表面の劣化のみであれば、洗浄後にトップコートを再塗装する。

2026年4月18日

アメリカカンザイシロアリの被害を発見するための最大の特徴はどれか。

カンザイシロアリは土壌を必要とせず、乾いた木材の中で生活し砂粒のような糞を外に排出する。

2026年4月18日

カラーベスト（スレート）屋根の塗装メンテナンス時、小口の隙間を確保する部材を何というか。

塗装によって重なり目が塞がるのを防ぐため、タスペーサーを挿入して隙間を維持する。

2026年4月18日

タイル外壁において、タイル表面から白い結晶状の物質が流出する現象を何というか。

セメント成分の成分が水に溶け出し、空気中の二酸化炭素と反応して白く固まる現象である。

2026年4月18日

住宅の履歴情報を保管する「住宅履歴情報（いえかるて）」のメリットはどれか。

点検や修繕の記録が適切に残っている住宅は、資産価値が正しく評価されやすくなる。

2026年4月18日

不同沈下が発生した住宅において、基礎を持ち上げて水平に戻す工法として適切なものはどれか。

鋼管杭を支持層まで貫入させ、その反力を利用して建物をジャッキアップし水平を是正する。

2026年4月18日

打診棒（テストハンマー）を使用してタイル外壁を点検する際、高い音が鳴る状態は何を示すか。

タイルが下地にしっかり密着している場合は高く固い音がし、浮いている場合は鈍い音がする。

2026年4月18日

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律（瑕疵担保履行法）の対象となるのはどれか。

新築住宅を供給する建設業者や宅建業者に対して、資力確保措置を義務付ける法律である。

2026年4月18日

防蟻処理剤の有効期間は、一般的に何年とされているか。

現在の防蟻剤は環境負荷を抑えるため分解されやすく、5年を目安に再処理が必要となる。

2026年4月18日

小屋裏（天井裏）の換気が不十分な場合に発生しやすい不具合はどれか。

小屋裏に湿気が溜まると結露が発生し、屋根を支える野地板や垂木を腐らせる原因となる。

2026年4月18日