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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

組合施行において、資金計画の「保留地処分金」が予想より低くなった場合の対応は。

収支を均衡させるため、定款の定めに従い組合員から賦課金を徴収する等の調整が必要になる。

2026年4月25日

仮換地指定の通知を「拒否」した権利者に対し、施行者が行うことができる最終的な送達方法は。

所在不明等の理由により通知が不可能な場合、公告（公示送達）をもって通知に代えることができる。

2026年4月25日

法第10条の2に基づき、地方自治体が土地区画整理事業を行う「目的」として明記されているのは。

都市計画区域内の土地を整理し、利用価値を高めつつ公共施設を整えることが法の主旨である。

2026年4月25日

換地計画において、従前の宅地の「地積」と換地の地積を比較する指標を何と呼ぶか。

従前の面積からどれだけ減少したかを示す割合を減歩率という。

2026年4月25日

換地処分による登記において、従前の土地の「共有者」の一人が住所不明の場合。

施行者は土地の権利関係を確定させる義務があり、登記簿等の情報に基づき正しく登記を申請する。

2026年4月25日

公共減歩によって捻出された土地に、新たに「中学校」を建設することは可能か。

土地区画整理法上の「公共施設」は道路や公園等に限定されており、学校用地は公共減歩の対象外。

2026年4月25日

施行地区内の土地に「永小作権」が設定されている場合、換地処分によりどうなるか。

永小作権も登記可能な使用収益権であり、他の権利と同様に換地の上に引き継がれる。

2026年4月25日

組合の総会において、役員を「解任」するための議決に必要な人数は。

役員の解任は定款変更等と同様の重要事項であり、組合員総数の3分の2以上の賛成を要する。

2026年4月25日

法第76条の許可を受けた建築物を、許可の内容と「異なる」位置に建てた場合の措置は。

許可内容に違反した建築行為は、無許可建築と同様に是正命令の対象となる。

2026年4月25日

仮換地指定に伴い、従前の宅地にある「物置（工作物）」を移転させる場合、移転料の算定基準は。

移転によって通常生じる損失を補償するため、実費相当額が補償される。

2026年4月25日