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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

清算金の交付を受ける権利が「差し押さえ」られた場合、施行者が行うべき対応は。

支払先が争われる状態や二重払いのリスクを避けるため、施行者は供託を行うのが一般的。

2026年4月25日

組合施行において、設立認可の公告前に「仮登記」をした者は、組合員になれるか。

組合員は原則として登記簿上の所有者または借地権者であり、仮登記のみでは組合員になれない。

2026年4月25日

市町村が施行する土地区画整理事業において、施行規定を定める際に意見を聴かなければならない対象は。

施行規定の制定や変更にあたっては、原則として審議会の意見を聴く必要がある。

2026年4月25日

換地計画において、従前の宅地が「共有」である場合、換地を共有せずに分割して定めることは可能か。

共有者全員の同意がある場合は、各共有者に対して個別に換地を定めることができる。

2026年4月25日

施行地区内の土地に「配偶者居住権」がある場合、換地処分によりどうなるか。

配偶者居住権も登記可能な権利であり、原則として換地の上に存続し引き継がれる。

2026年4月25日

換地処分公告の翌日に、土地の「所有権移転登記」を個人が行うことはできるか。

法第107条第3項に基づき、換地処分に伴う登記が完了するまでは他の登記が制限される。

2026年4月25日

法第76条の許可基準として「将来の換地計画に適合すること」を求めることができるか。

事業の最終的な目的である換地計画の実現を妨げないことが、許可の重要な判断基準となる。

2026年4月25日

公共減歩によって生じた道路用地を、後に施行者が売却することは可能か。

公共施設用地として管理者に帰属した土地を、施行者が勝手に処分することはできない。

2026年4月25日

清算金の分割徴収中に「督促」を受けた場合、時効はどうなるか。

適法な督促を行うことにより、消滅時効の進行を中断（更新）させることができる。

2026年4月25日

組合の総会において、議決権を「書面」で行使することは認められるか。

法第33条により、定款の定めに従い、書面または代理人をもって議決権を行使できる。

2026年4月25日