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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

組合施行において、事業費をまかなうための「賦課金」の額を決定する基準は。

定款の定めに従い、受益の程度等に応じた公平な割合によって賦課される。

2026年4月25日

仮換地の指定を受けた者が、その土地に「抵当権」を設定することは可能か。

仮換地は使用収益権の移動に過ぎず、所有権自体は従前の宅地にあるため、仮換地には設定できない。

2026年4月25日

換地計画において、借地権の一部を消滅させて金銭で清算する場合の同意対象は。

権利の消滅を伴うため、直接の影響を受ける所有者と借地権者の双方の同意が必要。

2026年4月25日

施行者が「市町村」の場合、土地区画整理審議会の委員の予備員を置くことはできるか。

委員に欠員が生じた場合に備え、条例の定めに従い予備員を置くことが可能である。

2026年4月25日

施行地区内の宅地に「差押え」の登記がある場合、換地処分後の差押えの効力は。

差押えの効力は、換地処分によって換地の上にそのまま引き継がれる。

2026年4月25日

換地処分に伴う登記により、新たな「地番」が付与されるタイミングはいつか。

公告により法的に土地の区割りが確定し、新地番が法的な効力を持つ。

2026年4月25日

公共減歩によって減少した面積の割合が、地区内で著しく不均衡な場合の是正方法は。

照応の原則を維持しつつ、生じた不均衡については清算金を用いて金銭的に解決する。

2026年4月25日

組合の定款に「役員の解任」に関する定めがない場合、解任は可能か。

定款に定めがなくても、選任権を持つ総会の議決により、正当な理由があれば解任できる。

2026年4月25日

施行地区内において、土地の「掘削」を行う場合に許可が不要となる深さの基準は。

深さに関わらず、事業の施行を障害するおそれのある形質の変更はすべて許可の対象となる。

2026年4月25日

仮換地として指定された土地の「地目」が従前の宅地と異なる場合、使用収益に制限はあるか。

仮換地は「その土地を」使用収益する権利であるため、現状の地目や性質に従い利用する。

2026年4月25日