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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

清算金の未納により、施行者が不動産を差し押さえる場合、どの法律の手続きを準用するか。

清算金の滞納処分は、地方税の滞納処分の例（国税徴収法）に準じて行われる。

2026年4月25日

土地区画整理事業の施行期間に含めるべき期間はどれか。

事業計画における施行期間は、清算事務が完了するまでを含めて設定される。

2026年4月25日

都市計画区域外において土地区画整理事業を施行することは可能か。

都市計画区域外であっても、個人施行や組合施行による事業実施は法的に可能である。

2026年4月25日

換地設計において、地積の増減を最小限に抑えるために用いられる計算手法はどれか。

各権利者の従前の地積比率に基づき、公平に換地面積を割り出す比例配分法が一般的である。

2026年4月25日

換地処分による登記の際、登記簿に記載される原因の日付はいつになるか。

換地処分の効力は「公告のあった日の翌日」に発生するため、その日付が登記原因となる。

2026年4月25日

施行地区外に住所を有する権利者が、施行者からの通知を受け取るために選任するものは。

地区外居住者は、書類の受領等のための送達受取人を定めて届け出る必要がある。

2026年4月25日

法第76条違反の建築物に対し、知事が移転を命じた際の「補償」はどうなるか。

許可を得ずに建てられた違反物件に対しては、移転補償を行う必要はない。

2026年4月25日

保留地の地積が、事業計画で定められた予定地積を大幅に超過した場合の手続きは。

保留地の増減は事業資金に直結するため、重要な変更として知事等の認可が必要。

2026年4月25日

清算金の算定基準となる「換地計画において定められた価額」の基準時期はいつか。

清算金は換地処分時の評価に基づき、従前の宅地と換地の価額の差額として算出される。

2026年4月25日

組合の役員（理事・監事）の任期について、法的な上限は何年か。

法第40条により、組合役員の任期は5年を超えることができない（定款で定める）。

2026年4月25日