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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

仮換地指定により使用収益できる者が、仮換地先の土地にある既存の建物を勝手に取り壊すことは可能か。

仮換地指定は使用収益権の付与であり、他人の所有物である建物の処分権はない。

2026年4月25日

特別の事情がある場合、換地計画において従前の宅地に代えて、他の土地の所有権の一部と建物の共有持分を与えることを何と呼ぶか。

土地の高度利用等のため、建物の一部（区分所有権等）を与える仕組みを立体換地という。

2026年4月25日

市町村が施行する土地区画整理事業において、事業計画の縦覧期間は何日間か。

事業計画の決定に際し、利害関係人の意見を聴くための縦覧期間は14日間である。

2026年4月25日

換地処分の公告があった場合、施行地区内の土地に関する登記はいつまで停止されるか。

換地処分後の事務整理のため、施行者による登記が完了するまで他の登記は制限される。

2026年4月25日

土地区画整理法における「宅地」の定義に含まれないものはどれか。

公共施設の用に供されている国または地方公共団体の所有地は宅地に該当しない。

2026年4月25日

保留地を設ける主な目的として、正しいものはどれか。

事業費用を捻出するために売却等を行う土地を保留地と呼ぶ。

2026年4月25日

借地権者が死亡した場合、その借地権は土地区画整理事業においてどのように扱われるか。

借地権も財産権であり、一般承継人である相続人がその地位を承継する。

2026年4月25日

組合の総会において、賦課金の徴収を決定するために必要な議決権数はどれか。

賦課金の徴収は総会の議決事項であり、原則として組合員の過半数の賛成を要する。

2026年4月25日

法第76条に基づく建築制限の対象とならない行為はどれか。

樹木の伐採は、法第76条第1項の許可を要する行為には含まれていない。

2026年4月25日

清算金の分割徴収または分割交付ができる回数の上限について、法的な制限として正しいものはどれか。

分割回数や利息については、施行者の規約、定款、条例等で定められる。

2026年4月25日