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土地改良換地士知識試験

「土地改良換地士知識試験」の記事一覧

土地の評価における「時点修正」が必要となるのはどのような場合か。

価格の変動がある場合、基準時点の価格を現在の価値に引き直す作業を時点修正という。

2026年4月25日

土地改良区が解散し、清算手続に入る際、清算人を誰が選任するか。

原則として理事が清算人となるが、総会の議決等によって別に選任することもできる。

2026年4月25日

コンクリートの「クリープ」現象とは、どのような変化を指すか。

持続的な荷重によって、時間の経過とともに変形が進行する性質をクリープと呼ぶ。

2026年4月25日

土地改良事業における「代位登記」の対象となるのは、どのような権利の変更か。

換地処分を正確に行うため、施行者は権利者に代わって、遅滞なく相続や移転の登記を代位申請できる。

2026年4月25日

「行政不服審査法」において、審査請求ができる期間は、処分があったことを知った日の翌日から起算して原則としていつまでか。

原則として3ヶ月以内に審査請求を行う必要があり、それを過ぎると不服申し立てができなくなる。

2026年4月25日

換地設計における「宅地原価」の算出において、控除すべき要素はどれか。

公的補助金は事業コストから除外して、受益者が負担すべき正味の造成コスト（原価）を算出する。

2026年4月25日

水路の「平均流速公式（シェジー式）」において、流速Vは勾配Iの何乗に比例するか。

シェジーの公式では V = C√(RI) であり、勾配の1/2乗（平方根）に比例する。

2026年4月25日

土地改良事業の施行により、既存の道路が廃止された場合の「敷地」の帰属は原則としてどうなるか。

換地計画により、廃道敷を新たな換地や保留地として組み入れることが可能である。

2026年4月25日

「換地」において、従前の土地に存した「先取特権」は原則としてどうなるか。

所有権を制限する権利や担保物権は、換地処分の公告の翌日から換地の上に移行する。

2026年4月25日

土地改良区の「総代」の任期は、定款で定めるが、原則として何年を超えることができないか。

土地改良法により、役員と同様に総代の任期は4年以内と定められている。

2026年4月25日