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土地改良換地士知識試験

「土地改良換地士知識試験」の記事一覧

換地処分の公告後に、計算違いにより清算金に誤りがあることが判明した場合の対応はどれか。

行政処分の誤りとして、更正決定等の手続により正しい清算金額に修正を行う。

2026年4月25日

ある土地の評価点数が100点/平方メートル、地積が500平方メートルの場合、この土地の総評価点数はいくらか。

単価（評価点数）に面積を乗じて、100 × 500 = 50,000点となる。

2026年4月25日

土地改良事業によって生じた「不要財産」の処理において、優先的に譲渡されるべき対象は誰か。

事業により不要となった土地（旧水路跡など）は、原則として隣接地の所有者等に譲渡の機会が与えられる。

2026年4月25日

擁壁の安定計算において、考慮すべき「転倒に対する安定」の条件はどれか。

擁壁が倒れないためには、荷重の合力が底版の「中央3分の1（核）」の範囲内を通る必要がある。

2026年4月25日

換地処分に伴う登記で、従前の土地が「甲区」に差押の登記がある場合、換地への転記はどうなるか。

差押えは所有権に関する制限であるため、換地の所有権を示す甲区にそのまま引き継がれる。

2026年4月25日

行政代執行法に基づき、義務者が義務を履行しない場合に、行政庁が自ら執行するための要件は何か。

代執行を行うには、あらかじめ期限を定めて書面により戒告し、かつ通知する手続が不可欠である。

2026年4月25日

換地計画の変更認可を申請する際、軽微な変更を除き、どのような手続が必要か。

換地計画の重要な変更には、当初の作成時と同様に公告・縦覧および異議申出の機会を設ける必要がある。

2026年4月25日

換地設計において、土地の評価を「路線価方式」で行う場合、主にどの要因を評価基準とするか。

路線価方式は、その土地が接する道路の価値を基準として、奥行や形状等の補正を行い評価を算出する。

2026年4月25日

換地処分によって、従前の土地に設定されていた「賃借権」はどうなるか。

所有権以外の権利（賃借権、抵当権等）も、原則としてそのまま換地の上に移行する。

2026年4月25日

軟弱地盤対策において、垂直に砂の杭を打ち込んで排水を促進する工法を何というか。

粘土層の中に砂柱を造り、水の逃げ道を作って圧密を促進させる工法である。

2026年4月25日