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Lv002

「Lv002」の記事一覧

エレベーターの安全装置において、地震発生時に初期微動（P波）を感知して最寄り階に停止させる装置はどれか。

地震時管制運転装置は、地震の揺れを感知して自動的に最寄り階で停止し、ドアを開いて避難を促すシステム…

2026年4月13日

消費税法において、管理組合が納税義務者となる可能性がある取引はどれか。

駐車場を外部に貸し出して収益を得る場合、それは収益事業とみなされ、要件を満たせば消費税の課税対象と…

2026年4月13日

管理費と修繕積立金の区分経理について、正しい記述はどれか。

標準管理規約および区分所有法の趣旨により、管理費と修繕積立金は明確に区分して経理する必要がある。

2026年4月13日

特定建築物定期調査報告において、調査資格者として認められていない者はどれか。

宅地建物取引士は不動産取引の専門家であり、建築基準法に基づく特定建築物定期調査の資格者ではない。

2026年4月13日

管理者は、集会において毎年1回一定の時期に何をしなければならないか。

区分所有法第43条により、管理者は集会において、毎年1回一定の時期にその事務を報告しなければならない。

2026年4月13日

管理組合が保管すべき帳票類において、標準管理規約で「永久保存」と推奨されているものはどれか（電磁的記録を含む）。

規約原本および総会議事録は、管理組合の運営の根幹に関わる重要書類であり、永久保存が望ましいとされる。

2026年4月13日

専有部分を賃借している占有者が、集会に出席して意見を述べることができる場合はどれか。

区分所有法第44条により、占有者は会議の目的たる事項について利害関係を有する場合に限り、出席して意見…

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造のマンションにおいて、コンクリートの中性化が進行すると懸念される主な現象はどれか。

コンクリートが中性化するとアルカリ性が失われ、内部の鉄筋を保護する被膜が破壊されて錆が発生しやすく…

2026年4月13日

標準管理規約において、監事の職務権限として認められていないものはどれか。

監事は理事会に出席して意見を述べることはできるが、理事ではないため議決権は有しない。

2026年4月13日

区分所有法において、規約の設定、変更又は廃止を行うために必要な集会の決議要件はどれか。

規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によらなければ…

2026年4月13日