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Lv005

「Lv005」の記事一覧

FMの「運営維持」段階におけるIT活用として、図面や情報を一元管理するシステムはどれか。

CAFMはコンピュータ支援によるファシリティマネジメントシステムの略称である。

2026年4月9日

建築物等の火災による延焼を防止するために設けられる「防火区画」の役割はどれか。

防火区画は火災の被害を最小限に抑えるため、一定の面積ごとに区分けする。

2026年4月9日

FM業務の継続性を確保するために、災害後の早期復旧計画を策定することを何というか。

BCP（事業継続計画）は緊急事態において事業を継続するための計画である。

2026年4月9日

建物のライフサイクルにおけるCO2排出量（LCCO2）で最も排出が多い段階はどれか。

建物の寿命全体では、使用中の冷暖房や照明による運用段階の排出が最も多い。

2026年4月9日

オフィス移転の工程において、最初に行うべき業務はどれか。

プロジェクトの成功には、目的や予算を明確にする基本方針の策定が不可欠である。

2026年4月9日

「保全」の概念において、設備が故障する予兆を検知して事前に対処する手法はどれか。

予知保全は、振動や温度の変化から故障を予測して最適な時期に修理する。

2026年4月9日

オフィスビルの有効面積（レンタブル比）を算出する際の分子となる面積はどれか。

レンタブル比は延べ面積に対する賃貸可能な専有面積の割合を指す。

2026年4月9日

不動産投資において、純営業利益（NOI）を投資価格で除した数値はどれか。

キャップレート（還元利回り）は、収益性を評価するための重要な指標である。

2026年4月9日

経営層がFMの状況を迅速に把握するために使用する視覚的な管理ツールはどれか。

ダッシュボードは重要な経営指標をグラフ等で一覧表示するツールである。

2026年4月9日

FMの評価指標において、総経費に対するFMコストの割合を比較する手法はどれか。

ベンチマーキングは自社の指標を他社や標準値と比較して評価する手法である。

2026年4月9日