HOME
Lv005

「Lv005」の記事一覧

フラット35において購入する住宅の耐久性などを確認するために発行が必須となる証明書はどれか。

フラット35を利用するには住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書が必要で…

2026年4月18日

固定資産税の特例で小規模住宅用地として評価額が6分の1に軽減されるのは何平米以下の部分か。

住宅用地のうち200平米以下の部分を小規模住宅用地といい課税標準額が6分の1に軽減される。

2026年4月18日

カードローンのキャッシング枠があるが残高ゼロの場合の一般的な審査上の取り扱いはどれか。

利用残高がゼロでもいつでも借り入れ可能な極度額を満額借入しているとみなして審査する金融機関が多い。

2026年4月18日

元金均等返済と元利均等返済を比較した場合の総返済額の大小関係はどうなるか。

元金均等返済は元金の減少が早いため全体の利息負担が小さく総返済額は少なくなる。

2026年4月18日

住宅ローンの保証料の支払い方式のうち金利に上乗せして支払う方式を何と呼ぶか。

保証料を毎月の金利に上乗せして支払う方式を内枠方式（金利上乗せ型）と呼ぶ。

2026年4月18日

借地借家法における定期建物賃貸借契約の特徴はどれか。

定期建物賃貸借契約は期間の満了により確定的に契約が終了し更新がないのが特徴である。

2026年4月18日

自営業者が法人成りした場合にローン審査で特に不利になりやすいタイミングはいつか。

法人設立直後は法人の業績証明や個人の収入証明が不十分とみなされ審査が厳しくなる。

2026年4月18日

住宅ローン控除の対象となる中古住宅の要件として2022年税制改正で廃止されたものはどれか。

築年数要件が廃止され昭和57年以降の建築（新耐震基準適合）に要件が一本化された。

2026年4月18日

借換時のメリットが出やすい条件の目安（金利差・残高・残期間）として一般的なものはどれか。

借り換えの目安は一般的に金利差1.0%以上かつローン残高1000万円以上かつ残存期間10年以上と言われている。

2026年4月18日

疾病保障付き住宅ローンにおいて8大疾病に一般的に含まれないものはどれか。

うつ病などの精神疾患は一般的な8大疾病保障の対象には含まれない。

2026年4月18日