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Lv009

「Lv009」の記事一覧

「劣化診断」において、コンクリートの「中性化」を測定するために一般的に用いられる試薬はどれか。

フェノールフタリン溶液を噴霧し、赤紫色に変化しない部分を中性化領域と判断する。

2026年4月9日

FMにおける「リスクマネジメント」のプロセスで、最初に行うべき作業はどれか。

リスクマネジメントの第一歩は、どのようなリスクが存在するかを洗い出す「特定」である。

2026年4月9日

「サステナブル・ファシリティマネジメント」が重視する3つの側面（トリプルボトムライン）はどれか。

持続可能性を追求するためには、経済的利益、環境への配慮、社会的責任の調和が必要である。

2026年4月9日

ワークプレイス変革において、従業員の満足度を測定する「POE」の正式名称はどれか。

POE（入居後評価）は、実際に施設を利用した後の使い勝手や満足度を調査する。

2026年4月9日

「インテリジェントビル」の評価軸の一つであるOBM（Office Building Management）において重視されるのはどれか。

OBMは、高度な情報化に対応した施設の運営管理能力を評価する指標である。

2026年4月9日

「LCC（ライフサイクルコスト）」と「LCCO2」を同時に低減させる手法として不適切なものはどれか。

安価で低耐久な機器は、更新頻度が高まり結果としてLCCもLCCO2も増大させる。

2026年4月9日

事務所ビルの「構造スリット」の役割として最も適切なものはどれか。

構造スリットは、地震時に柱がせん断破壊されるのを防ぐために壁との間に設ける。

2026年4月9日

プロパティマネジメント（PM）報告書において「レントロール」が示す内容はどれか。

レントロールは、各区画の入居状況や賃料、契約期間などをまとめた一覧表である。

2026年4月9日

企業が保有する施設の価値を最大化するために、売却や建替えを判断する評価手法はどれか。

ポートフォリオ分析により、資産の収益性や経営上の重要度から継続・売却等を判断する。

2026年4月9日

FMの国際規格ISO41011において「ファシリティ」の定義に含まれる要素はどれか。

ISOの定義では、物理的な資産だけでなくそれに関連するサービスも含まれる。

2026年4月9日