HOME
Lv010

「Lv010」の記事一覧

「ライフサイクルコスト（LCC）」を低減させるために最も効果的な考え方はどれか。

不具合が大きくなる前に定期的な点検と補修を行うことで、トータルでの維持管理費を抑制できる。

2026年4月18日

住宅診断報告書を作成する際、最も重視すべき点はどれか。

誰が見ても現状が正しく把握できるよう、写真と客観的な診断基準に基づいた記載が必須である。

2026年4月18日

「住宅セーフティネット法」に関連し、高齢者等が安心して居住できる賃貸住宅の登録制度を何というか。

バリアフリー構造等を有し、高齢者への入居拒否を行わない住宅として登録される制度。

2026年4月18日

「シート防水」の浮きが見つかった際、最も注意すべき点は何か。

浮いている部分に水が入っている場合、シートの下で漏水が広がっている可能性が非常に高い。

2026年4月18日

フローリングの「床鳴り（実鳴り）」が発生した際の補修液の注入場所はどこか。

板同士の接合部（実）の摩擦が原因であることが多いため、その隙間に潤滑剤を注入する。

2026年4月18日

床下の点検で「カビ」が大量に発生している場合、構造材への影響を判断する基準はどれか。

カビ自体は表面的な問題だが、木材内部まで腐朽が進んでいるかは打診や穿孔調査で確認する。

2026年4月18日

24時間換気システムのフィルター清掃を怠った場合に発生する主な不具合はどれか。

目詰まりにより換気効率が落ち、モーターに負荷がかかって異音が発生したり寿命を縮めたりする。

2026年4月18日

サイディングの変形（反り）が激しい場合、補修方法として最も適切なのはどれか。

一度大きく反ってしまったサイディングを戻すことは困難なため、新品への張り替えが必要となる。

2026年4月18日

「ルーフィング（防水シート）」の耐用年数は、一般的に何年程度とされているか。

屋根材の下にあるルーフィングは20年程度で劣化するため、屋根材のメンテナンス時に合わせて更新する。

2026年4月18日

耐震補強において、既存の壁を「耐力壁」にするために一般的に行われる手法はどれか。

柱と梁に対して構造用合板を規定の釘ピッチで打ち付けることで、地震に耐える壁を形成する。

2026年4月18日