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Lv010

「Lv010」の記事一覧

不動産登記において所有権の移転登記を申請する際に登録免許税の納付に用いる一般的なものはどれか。

登録免許税は原則として現金納付または申請書に相当額の収入印紙を貼付して納付する。

2026年4月18日

特定のマイホームを買い換えたときの特例（買換え特例）を利用するための譲渡資産の所有期間要件はどれか。

特定の居住用財産の買換え特例を利用するには売却する年の1月1日において所有期間が10年を超えている必要…

2026年4月18日

変動金利の急上昇により毎月の一定の返済額が本来支払うべき利息額を下回る状態を何と呼ぶか。

5年ルールなどで返済額が据え置かれたまま金利が上昇すると利息のみで返済額を超過する未払利息が発生する…

2026年4月18日

リバースモルゲージにおいて金融機関が融資枠を確保するために不動産に設定する担保権は主にどれか。

限度額の範囲内で繰り返し借り入れや利息の組み入れが発生するため極度額を定める根抵当権が設定される。

2026年4月18日

個人事業主が住宅ローンを申し込む際に収入の証明として提出する納税証明書はどの税目のものか。

個人事業主は確定申告書の控えとともに税務署が発行する納税証明書（その1およびその2）を提出する。

2026年4月18日

建築条件付土地の売買契約において一定期間内に建築請負契約が成立しなかった場合の扱いはどうなるか。

建築請負契約が不成立となった場合土地の売買契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返還される。

2026年4月18日

アパート併用住宅を建築する際において賃貸部分の建築費用に適用されるローンはどれか。

自己居住部分には住宅ローンが適用されるが賃貸部分には事業用のアパートローン等が適用される。

2026年4月18日

火災保険の保険金額を再調達価額より著しく低く設定した場合における保険金の支払方式はどれか。

保険金額が再調達価額を下回る一部保険の場合損害額に対して保険金額の割合で削減される比例填補となる。

2026年4月18日

相続時精算課税制度を利用した場合の非課税の特別控除額の生涯限度額はいくらか。

相続時精算課税制度では累計2500万円までの贈与について贈与税が非課税となる。

2026年4月18日

オーバーローン状態の住宅を売却する際に債権者の合意を得て行う売却方法を何と呼ぶか。

住宅の売却代金でローンを完済できない場合に金融機関の同意を得て市場価格で売却する方法を任意売却とい…

2026年4月18日