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Lv011

「Lv011」の記事一覧

消防法に基づき、消火器の設置が義務付けられる最低限の延べ面積は（一般の事務所の場合）どれか。

一般の事務所（非特定防火対象物）では、延べ面積150平米以上で消火器が必要となる。

2026年4月9日

ワークプレイスの「ゾーニング」において、秘匿性の高い情報を扱うエリアを何と呼ぶか。

情報の機密性に応じて、アクセス権を制限したエリアを設ける必要がある。

2026年4月9日

FMのアウトソーシングにおいて、発注者が委託先に対して支払う「マネジメントフィー」とは何か。

マネジメントフィーは、実務の運営管理や統括を行うことに対する報酬である。

2026年4月9日

「カーボンニュートラル」の達成において、自社で削減しきれない排出量を他社の削減量で購入することを何というか。

カーボンオフセットは、埋め合わせのために他の場所での削減活動に投資する仕組みである。

2026年4月9日

オフィス構築における「家具のリース」を利用する財務上のメリットはどれか。

リースを利用することで、一度に多額の資金を支出せずに設備を導入できる。

2026年4月9日

空調システムの「コミッショニング（Cx）」とはどのようなプロセスか。

Cxは、建築設備の性能が要求通りであることを第三者が客観的に検証する工程である。

2026年4月9日

事務所ビルの「基準階」設計において、レンタブル比を高めるための手法はどれか。

共用部であるコアを効率よく配置することで、貸付可能な有効面積を最大化できる。

2026年4月9日

「定期借地権」のうち、期間満了時に建物を解体し更地で返還する必要があるものはどれか。

一般定期借地権は、契約終了時に更地にして返還する契約である（50年以上）。

2026年4月9日

管理コストを分析する「FM財務マトリックス」において、縦軸と横軸に設定されることが多い項目はどれか。

品質（サービスレベル）とコストの相関を分析することで、過剰な投資や不足を把握する。

2026年4月9日

FMにおける「アセットマネジメント（AM）」の主な役割はどれか。

AMは、投資家等のオーナーに代わって資産の運用戦略を立て、価値を最大化する。

2026年4月9日