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Lv012

「Lv012」の記事一覧

土地区画整理事業において、従前の土地に代わるものとして交付される土地を何というか。

土地区画整理事業では、工事完了後に元の土地に代わって割り当てられる土地を換地と呼ぶ。

2026年3月5日

不動産の表示に関する公正競争規約において、徒歩による所要時間は何mにつき1分として計算するか。

徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分（端数切り上げ）として計算する。

2026年3月5日

信託登記がなされた不動産の登記簿において、受託者の変更があった場合の処理はどれか。

信託の受託者が変更された場合、新受託者は単独で受託者の変更登記を申請することができる。

2026年3月5日

建物の鑑定評価において、価格時点における再調達原価から減価額を控除して求める価格を何というか。

原価法により求められた価格を積算価格という。

2026年3月5日

J-REITにおいて、投資法人が実質的な運営業務を委託しなければならない先はどれか。

投資法人は自ら資産の運用を行うことができず、登録を受けた資産運用会社に委託しなければならない。

2026年3月5日

景観法に基づく景観計画区域内で行う行為の届出先はどこか。

景観計画区域内で建築物の建築等を行う場合は、あらかじめ景観行政団体の長に届け出なければならない。

2026年3月5日

法人が所有する土地を個人の役員へ時価より著しく低い価格で譲渡した場合の税務処理はどれか。

役員が時価より低く買い受けた場合、時価との差額が給与所得等として課税対象となる。

2026年3月5日

所有者不明土地等に関する管理命令制度において、管理人を選任するのはどこか。

利害関係人の請求により、地方裁判所が所有者不明土地管理人や管理不全土地管理人を選任する。

2026年3月5日

宅建業者が建物の貸借の媒介を行う際、アスベスト使用調査の結果についてどのように説明すべきか。

石綿（アスベスト）の使用の有無の調査結果の記録があるときは、その内容を説明しなければならない。

2026年3月5日

低未利用土地等を譲渡した場合の100万円特別控除の適用要件となる譲渡価格の上限はいくらか。

譲渡価格（建物等含む）が500万円以下（一部地域は800万円以下）であることが適用の条件である。

2026年3月5日