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Lv027

「Lv027」の記事一覧

マンション管理業者が、重要事項説明の際に行わなければならないことはどれか。

重要事項説明を行う際は、管理業務主任者が、説明の相手方に対して管理業務主任者証を提示しなければなら…

2026年4月13日

マンションのインターホン設備において、カメラ付きへの更新工事を行う際の一般的な耐用年数はどれか。

電子機器を含むインターホンシステムの更新周期は、一般的に15年程度が目安とされている。

2026年4月13日

標準管理規約において、監事が総会で「不適切な支出がある」と指摘した場合、その後の対応として正しいものはどれか。

監事の報告を受け、総会（最高意思決定機関）において組合員が判断し、必要な決議を行うことになる。

2026年4月13日

不動産登記において、権利部（乙区）に記載される事項はどれか。

登記簿の権利部は、甲区（所有権に関する事項）と乙区（所有権以外の権利に関する事項）に分かれている。

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造の建物において、鉄筋の表面に生じた錆がコンクリートに及ぼす影響はどれか。

鉄筋が錆びると体積が約2.5倍に膨張し、その内部応力によってコンクリートを押し出し、爆裂やひび割れを引…

2026年4月13日

管理組合が区分所有者から徴収する「修繕積立金」の主な使途として誤っているものはどれか。

日常の清掃用具等は「管理費」から支出すべきものであり、修繕積立金の使用目的には含まれない。

2026年4月13日

民法において、無償で物を受け取り、後で返す契約を何というか。

使用貸借は、借主が無償で物を使用収益し、後に返還することを約束して受け取る契約である。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事長が理事会の承認を得ずに支出できる範囲はどこまでか。

理事長は総会で承認された予算・計画の範囲内で業務を執行するが、それを超える支出には改めて決議が必要…

2026年4月13日

建物の「建築面積」を算出する際、原則として外壁や柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積を用いるか。

建築基準法における建築面積や床面積は、原則として壁や柱の中心線で囲まれた「壁芯」で計算する。

2026年4月13日

区分所有法において、専有部分が数人の共有に属するとき、議決権を行使すべき者は何人か。

区分所有法第40条により、専有部分が共有の場合は、議決権を行使すべき者1人を定めなければならない。

2026年4月13日