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Lv034

「Lv034」の記事一覧

2024年以降のNISA（少額投資非課税制度）における「成長投資枠」の対象商品に関する記述として、正しいものはどれか。

新NISA成長投資枠では、①整理・監理銘柄、②信託期間20年未満、③毎月分配型、④デリバティブ運用の高レバレ…

2026年3月3日

不動産投資における「DSCR（借入金償還余裕率）」の計算式と目安に関する記述として、正しいものはどれか。

DSCR = NOI / Debt Service。返済能力を示す。1.2〜1.3以上が目安。1.0は収支トントン（余裕なし）。

2026年3月3日

損害保険の「免責金額（Deductible）」に関する記述として、正しいものはどれか。

免責設定で保険料安くなる。フランチャイズは「超えたら全額払い（超えないとゼロ）」。エクセスは「超え…

2026年3月3日

債券の「コンベクシティ」の性質について、金利変動に対する価格変化の特徴として正しいものはどれか。

コンベクシティ（凸性）は、デュレーションによる直線近似との乖離を示す。正のコンベクシティは「上昇時…

2026年3月3日

高額療養費制度における「多数回該当」のカウント方法に関する記述として、正しいものはどれか。

保険者変更でリセット（通算不可）。70歳以上の外来のみの支給は多数回該当のカウント対象外（世帯合算の…

2026年3月3日

遺産分割協議書に貼付する印紙税に関する記述として、正しいものはどれか。

遺産分割協議書は、不動産等の所有権移転を含む場合でも「契約書」としての性格を持つが、基本的には課税…

2026年3月3日

公正証書遺言の作成における「証人・立会人の欠格事由」に該当しない者（証人になれる者）はどれか。

未成年者、推定相続人、受遺者、およびその配偶者・直系血族は証人になれない。いとこ（4親等）で相続人に…

2026年3月3日

2023年10月導入の消費税インボイス制度における「立替払」の精算時の対応として、正しいものはどれか。

宛名が社員名の場合、そのままでは会社名義のインボイスにならない。「立替金精算書」＋「インボイス（社…

2026年3月3日

不動産の「特定空き家等の譲渡所得の3,000万円特別控除」の適用期限と要件拡充（2023年度改正等）について、正しいものはどれか。

2027年まで延長。要件緩和により、売却後に買主が工事する場合も対象になった（これが大きな改正点）。老…

2026年3月3日

金融商品取引法における「公開買付け（TOB）」制度に関する記述として、正しいものはどれか。

市場外取引で1/3超となる場合（5%ルールは著しく少数の場合等、原則は1/3超）。TOB期間中の別途買付禁止（…

2026年3月3日