建築基準法における防火地域・準防火地域の制限に関する記述として、正しいものはどれか。

防火地域内：3階以上or100㎡超は耐火建築物。またがる場合は厳しい方（防火地域）の規定が適用。準防火の木造は500㎡超などで制限が変わる。