「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に基づく容積率の緩和特例について、正しいものはどれか。

耐震性不足等の認定マンション建替えにおける容積率許可特例。公開空地等の要件なしで緩和を受けられる場合がある。戸数制限なし（むしろ増やして事業費捻出）。一律加算ではない。