HOMELv007 収益還元法において、NOIを還元利回りで除して価格を求める手法はどれか。 2026年3月5日 直接還元法は、一期間の純利益(NOI)を一定の還元利回りで割ることで不動産価格を算出する。 長期譲渡所得に対する所得税(復興特別所得税を除く)の税率は何%か。 借家契約において、賃貸人が更新を拒絶するために必要なものはどれか。