収益還元法の直接還元法において、「還元利回り」を算出する際の「抽出法」とはどのような手法か。

2026年3月5日

取引事例比較法的に、市場の類似不動産の取引事例における純収益と価格の比率から求める手法である。

居住用財産を譲渡して損失が出た場合の「損益通算及び繰越控除」の適用において、所有期間の条件はどれか。

土地信託方式において、信託期間中に地主（委託者）が受け取る収益の性質はどれか。