MACRSの償却において、非居住用不動産（商業ビルなど）の償却期間は何年か。

2026年3月8日

商業用ビルなどの非居住用不動産（Nonresidential Real Property）は、39年かけて定額法で償却する。

不動産専門家（Real Estate Professional）とみなされるための要件の一つとして、不動産業務に費やす時間は年間何時間以上必要か。

賃貸不動産の修繕（Repairs）と改良（Improvements）の違いについて、改良として資産計上（Capitalize）すべきものはどれか。