HOMELv030 不動産（Section 1250資産）を売却した際のゲインのうち、過去の定額法減価償却費に相当する部分（Unrecaptured Section 1250 Gain）の最高税率は何%か。 2026年3月8日 個人の不動産売却益のうち、定額法減価償却の累計額に相当する部分は「Unrecaptured Section 1250 Gain」と呼ばれ、最高25%の税率が適用される。 超過事業損失（Excess Business Loss）としてその年に控除できなかった損失は、翌年以降どのように扱われるか。 1031交換において、交換相手の負債を引き受け（Assumption of Liability）、自分の負債が減少した場合、その「純負債減少額（Net Debt Relief）」はどう扱われるか。
